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开发商"吝啬"缺诚意 银十旺季会旺吗?

bd.3dfc.com 保定房产网 2014-10-22 11:56:44 来源:3D房产网 阅读:455次

进入下半年后,保定楼市一直处于萎靡不振的状态,成交量没有明显上涨,开发商和购房者的观望情绪也多了几分。金九银十已经过去一半,这个时期本该是开发商大力推房源、推优惠的好时机,但是3D房产网却发现,10月份的购房优惠并未有明显增加。从何时开始,开发商变得这么“抠门”了?银十旺季购房者将继续观望还是出手?

真降or假摔? 保定楼盘优惠力度缺诚意

3D房产网数据监控中心显示,2014年10月保定市四区优惠折扣盘(住宅和商业)总量为61个,其中南市区15盘,新市区9盘,北市区25盘,高开区12盘,保定周边郊县共31盘提供购房优惠。从区域来看,打折优惠楼盘仍然集中在北市区和郊县,南市区和高开区紧随其后,新市区由于楼盘较少,打折优惠楼盘数量相对也少一些。

从数量来看,10月份打折优惠楼盘数量相对上月有所增加,除高开区优惠楼盘数量有所下降之外,其余区域均呈上升状态。但是,3D房产网仔细统计数据发现,尽管保定打折优惠楼盘的数量增加了,但优惠幅度并没有相应增加。多数楼盘都是沿用以前优惠,买房送家电之类的优惠已是少之又少,特价房更是很难见到,除了少量现房楼盘敢推出“一次性付款优惠700元/平”等优惠之外,大多数楼盘都是每平米优惠几十元。有些楼盘在国庆期间推出了不小的优惠,但是假期结束后,优惠政策也将相应停止,令购房者大呼抠门。

购房者观望情绪浓 实质促销才能真正“救市”

近期3D房产网与隆基泰和旗下万和蓝山(价格 动态 户型图 论坛)项目合作推出电商,凡是3D房产网友均可到现场办理一万抵两万的购房优惠,活动一经推出就广受好评,已有数百人成功办理此优惠。由此可见,只有实实在在的优惠才能真正打动购房者。从近期的看房团和房展会现场3D房产网也了解到,购房者对于当前市场并不乐观,多数人抱着观望的心态在看房,优惠幅度大、礼品多的楼盘总是人气满满,相对来说优惠幅度小的楼盘就冷清许多。

对于今年的金九银十,业内普遍认为,今年的情况不如往年乐观,“金九”的表现也很平淡,但是十月份可能会迎来转机。笔者认为,业内期待的“金九银十”能否在十月份迎来爆发,主要在于各大楼盘能否让步,给予购房者真正实实在在的优惠,毕竟大多数购房者希望看到的是真正的实惠,相信在未来的日子里,只有实质促销才能真正“救市”。



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