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购房者关注度回落 金九楼市"跌"破眼镜

bd.3dfc.com 保定房产网 2014-10-22 11:53:44 来源:3D房产网 阅读:314次

金九月,这个足以震荡楼市的词语在今年力道似乎不足,多种渠道显示,2014年9月的保定楼市并不如往年。据3D房产网数据监控中心显示,9月保定楼市楼盘供应量减少,400来电量出现下跌,购房者对楼盘的关注度也有所降低。

楼盘关注度下跌 楼市状况欠佳

8、9月份保定购房者关注指数对比

据3D房产网数据监控中心显示,9月保定购房者关注曲线相比8月明显降低,这与9月开盘量较低是有直接联系的。保定9月开盘共计4个,比上月7盘明显降低,且9月开盘的4个项目中仅加推的未来城项目位于市区之内,其余三盘都位于郊县。势头迅猛且3盘均为住宅类,值得关注。除此之外,市区内仅北市区1盘,其它区域本月没有开盘楼盘。

此外,这与部分购房者蛰伏等待“银十”机会降临是有关系的。许多预计在9月开盘或加推的楼盘并没有如约而至,许多购房者还在观望等待时机。业内人士也分析称,如果9月再不出手,10月将是购房者今年享受购房优惠的最后机会,也让我们等待10月数据告诉我们答案。

各区域关注度降低 北市区最受关注

保定8、9月各区域楼盘受关注度对比

据3D房产网数据监控中心显示,虽然楼盘的搜索量和浏览量都比8月有了明显下滑,但区域受关注度的排位情况变化不大,保定市区范围内,北市区的楼盘依然最受购房者关注。此外,相对于不太活跃的南市区建设,南市区楼盘的受关注度却居于高位,连续两月受关注度排名第二位。郊县楼盘中,高碑店楼盘依旧受购房者关注度最高,其余地区的楼盘搜索量和浏览量都与之有较大差距。

金九楼市“跌”破眼镜 银十是否值得期待?

金九楼市褪色似乎已是不争的事实,今年9月,无论是开盘量、楼盘400电话来访量、楼盘价格变动情况都反映出保定楼市的回暖乏力。此前笔者也分析,若无明确利好楼市的政策发布,银十成色也将大打折扣。

9月30日下午,央行与银监会联合发布“认贷不认房的”房贷新政,一时间,楼市再起波澜。3D房产网也在第一时间采访了保定各大银行的现行房贷政策,目前只有中国银行明确执行新政,此举将会对楼市产生怎样的影响,保定银十是否值得期待,购房者是否应该出手,3D房产网将持续关注。



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