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广州一口气卖10块地起价189亿

bd.3dfc.com 保定房产网 2014-10-22 11:51:44 来源:3D房产网 阅读:347次

尽管没有列入年初的卖地计划,广州将挂牌出让天河华美牛奶厂三旧改造项目54万平方米土地,起拍价达90亿元。昨日,广州一口气推出天河区10宗商住用地,总起拍价为189亿元,这是今年广州起拍总价最大的一次规模推地。fang.com

华美牛奶厂地块起拍价90亿元fang.com

位于天河东部黄云路的华美牛奶厂属广州的三旧改造工程,并未纳入年初广州国土房管局的供地计划表,算得上是“计划外”推地。8宗地块以二类居住用地为主,兼有部分商业用地,总宗地面积为54万平方米,总建筑面积为80万平方米,挂牌楼面起始价为8000元/平方米-12000元/平方米不等,平均楼面起始地价为1.1万元/平方米。fang.com

华美牛奶厂这8宗地块里,只有地块7(宗地面积约为1.4万平方米,建筑面积为2.5万平方米,挂牌起始价约为2亿元)按“价高者得”原则竞拍,其他7宗地块均设置最高限价,这7宗地块起拍总价为88.8亿元,最高限价是128.8亿元,如果超过各自的最高限价,竞买方式转入配建安置房模式,以450平方米(不少于5套)作为竞价阶梯,拆迁安置房建成后须无偿移交给市土地开发中心。值得一提的是,这次的出让公告首次将最高限价也列在出让公告中。fang.com

国际金融城第二次卖地fang.com

同时出让的还有广州国际金融城起步区的AT091007地块(位于车陂路与黄埔大道中交界的西南侧),地块宗地面积为29140.59平方米,容积率为13.2(包括地下),地上建筑面积为38万平方米,地下建筑面积与之相当,约35万平方米,挂牌起始价为53.8亿元,楼面起始地价为14000元/平方米。fang.com

这是广州国际金融城今年推出的第二宗地块,根据此前官方吹风会上发布的消息,今年一共会推出起步区5宗地块,起拍总价估计达159亿元。 fang.com

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